Emploi travail domicile

Construire l'équité et la richesse

Au fur et à mesure que vous remboursez une hypothèque immobilière, vous accumulez des capitaux propres, un actif qui fait partie de votre valeur nette. Et au fur et à mesure que vous accumulez des capitaux propres, vous disposez de l'effet de levier pour acheter plus de propriétés et augmenter encore plus vos flux de trésorerie de revenus immobilier et votre richesse.

Diversification du portefeuille

Un autre avantage d'investir dans l'immobilier est son potentiel de diversification. L'immobilier a une corrélation faible, voire négative, avec les autres grandes classes d'actifs. Cela signifie que l'ajout de biens immobiliers à un portefeuille d'actifs diversifiés peut réduire la volatilité du portefeuille et offrir un rendement plus élevé par unité de risque.

Levier immobilier

L'effet de levier est l'utilisation de divers instruments financiers ou de capitaux empruntés (par exemple, la dette) pour augmenter le rendement potentiel d'un investissement. Un acompte de 20 % sur un prêt hypothécaire, par exemple, vous rapporte 100 % de la maison que vous voulez acheter, c'est un effet de levier. Parce que l'immobilier est un actif tangible et qu'il peut servir de garantie, le financement est facilement disponible.

Rendements compétitifs ajustés en fonction du risque Les rendements immobiliers varient en fonction de facteurs tels que l'emplacement, la catégorie d'actifs et la gestion. Pourtant, un nombre que de nombreux investisseurs visent est de battre les rendements moyens du S&P 500, ce à quoi beaucoup de gens se réfèrent lorsqu'ils disent "le marché". Le rendement annuel moyen au cours des 50 dernières années est d'environ 11%

Vous souhaitez être entendu, postez votre message !

Les publications similaires de "Actu auto-entrepreneur"

  1. 10 Janv. 2021Vous voulez donc être entrepreneur?346 visites
  2. 22 Juil. 2018Se diriger vers l'architecture en Espagne1054 visites
  3. 17 Juil. 2018Travaillez dans les meilleures conditions grâce au nettoyage industriel972 visites
  4. 21 Mars 2018Élargez vos connaissances afin d'ouvrir d'autres portes envers la réussite1166 visites
  5. 4 Mars 2018Obtenez les compétences afin de maîtriser le domaine en question1221 visites
  6. 17 Fév. 2018Se former pour gérer sa premiere entreprise1022 visites